中国城市房价排行榜（中国城市房价最新排名）

排行榜 2025年10月06日 23:20 1 admin

我国北方城市房价排行榜,前几名都有谁

我国北方城市房价排行榜前几名分别为：北京、天津和济南。北京：以43659元/平位居榜首。作为中国的首都，北京是政治、文化和金融等多个领域的中心，具有极强的人口吸附能力。这里集中了大量的优质教育资源和医疗资源，使得房产价值极高。因此，北京的房价在北方城市中遥遥领先。天津：以15068元/平排在第二。

西安房价在全国属于中等偏上水平。具体档次分析：新一线城市排名：2025年，西安作为新一线城市，在全国的排名为第六，显示出其在新一线城市中的较高地位。新房均价：西安的新房均价为72万/㎡，这一价格水平在近5年内保持稳定上涨趋势，表明西安的房地产市场具有一定的稳定性和增长潜力。

历史数据佐证低价趋势以2023年数据为参考，北方城市如吉林省辽源市（平均房价3710元/平）、辽宁省铁岭市（平均房价约3623元/平）曾位列全国最低房价城市前十。这些城市房价长期处于低位，且近年来未出现明显反弹，进一步印证了东北地区房价的“洼地”特征。

杭州的房价相较于青岛更高。具体来说，以下几点可以进一步说明这一结论：均价对比：杭州的房价均价在中国城市中位列前列。根据不同的数据来源，杭州的房价均价大约在37558元/㎡至42727元/㎡之间，这一数据反映了杭州房价的整体水平较高。相比之下，青岛的房价均价虽然也不低，但普遍低于杭州。

考虑到居住成本，青岛的房价相对较低，对于退休老人而言，用杭州的房产换取青岛的房产进行养老，经济压力较小，生活质量较高。从企业发展角度来看，青岛较低的土地和劳动力成本为企业提供了较好的发展环境。企业在此发展相较于杭州成本更低。对于打工者而言，青岛的较低工资可能不是一个优势。

青岛很宜居，杭州就算了。杭州经济强、城市发达，但是并不怎么宜居。上有天堂下有苏杭，这说的可不是现在这个都市化的杭州。杭州夏季秋季的均温堪比广东，冬季潮湿阴冷，而且空气质量在南方城市来说属于偏低的。当然房价也远高于青岛和成都。所以工作的话，在这里是不错的选择，定居还是算了。

但是这并不是这么简单的事情，尤其是全国特大城市的房价，有14个房价都过万了，杭州、南京、东莞、青岛、武汉、西安、大连、佛山、济南等城市的房价都已经超一万了。尤其是杭州的房价，以每平方米38956元的价格在众多特大城市中位居第一。

第六名：南京均价：30977元/m（主城区）南京作为江苏省的省会城市，历史悠久，文化底蕴深厚，同时也是一座现代化的都市。近年来，随着经济的快速发展和人口的不断增长，南京的房价也呈现出稳步上涨的趋势。

根据2025年6 - 8月权威数据，全国房价最高的十大城市分别是深圳、上海、北京、厦门、广州、杭州、三亚、南京、宁波、珠海。深圳以70796元/㎡的平均房价位居榜首，它作为经济特区，吸引大量人口流入，同时还是科技创新中心，这些因素推动了房价上涨。

全国房价抗跌性最强的十大城市依次为北京、深圳、杭州、成都、合肥、上海、南京、西安、天津、苏州。这些城市房价抗跌性强的原因各有不同：北京：海淀土拍楼面价高，首提“好房子”标准，2025年房价或温和上涨3%-5%，海淀、朝阳是“价值高地”。

除了上述城市外，三亚、南京、珠海、宁波等城市也位列中国房价最高的十大城市之列。这些城市在经济发展、旅游资源、城市环境等方面各有特色，吸引了大量购房者的关注。总结综上所述，中国房价最高的城市并非宁波居首，而是上海。其他城市如深圳、北京等也具有较高的房价水平。

南京位列第十，单身比例为555%，新房房价23090元/平方米，二手房房价26566元/平方米。南京不仅是一座历史文化名城，也是重要的科教中心，吸引着大量年轻人。成都排名第九，单身比例515%，新房房价10236元/平方米，二手房房价12310元/平方米。

上海市住宅商品房平均销售价格为40974元/平方米，排名第三。2021年中国住宅商品房销售价格最高的十大城市还包括厦门、广州、杭州、南京、宁波、海口、天津，住宅商品房销售价格均超过6万元/平方米，均超过全国住宅商品房平均销售价格。

深圳的房价更贵。在对比深圳和上海的房价时，我们可以从以下几个方面进行详细分析：具体数据对比：根据2025年百城房价排行榜的数据，深圳的房价为79万元/平米，位居第一；而上海的房价为93万元/平米，位居第二。这一数据明确显示了深圳房价高于上海。

深圳和上海在预算方面存在一些差异。在住房方面，上海的房价整体较高，尤其是核心地段。不同区域价格差距较大，内环内每平米可能达到十几万元甚至更高。而深圳房价也不低，但相对来说价格分布更为分散。一些新兴区域价格相对亲民，不过核心区域如南山、福田等价格同样不菲。

上海的房价整体上高于深圳。从2024年的数据来看，深圳新房的房价均价为57590.50元/m，而上海的新房房价均价则为577163元/m。尽管两者相差不大，但上海的平均房价仍然略高于深圳。这反映出上海作为中国的经济、金融、贸易和航运中心，其房地产市场具有更强的吸引力和更高的价值预期。

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