乳山银滩二手房（乳山银滩房价）

景点排名 2025年10月17日 10:40 1 admin

乳山银滩湖畔人家一楼二手房价

1、乳山银滩湖畔人家一楼二手房价格因房屋面积、户型及装修情况不同而有所差异，具体价格区间如下：3室2厅133㎡户型：南北通透，精装修，带花园，售价为48万。该户型面积较大，适合家庭居住，且配备花园，提升了居住舒适度，价格相对较高。2室2厅86㎡户型：存在两种配置，均南北通透、精装修。

乳山银滩二手房（乳山银滩房价）

2、您好，我是银滩蔚蓝房产中介公司的。银滩现在的房价应该以一手房和二手房作为划分界限，一手房均价在5000--6000之间，二手房2000--4000之间，根据小区的位置及交房标准的不同有一定的差异。

3、我是威海本地人，真心建议不要在银滩买房子。那里的湿度确实偏高，潮气重，对家里的电器和人的健康都有不利影响。而且，银滩的宣传虽然做得很大声，但实际上，服务质量却非常差。现在，那里的楼盘销售情况也不好，我们当地人很少在那里购房。

4、乳山银滩拥有多个浴场，其中以白浪湾海水浴场最为著名。乳山银滩地区有多家酒店可供选择，包括维利亚、山水人家、碧海名居、爱琴海景、湖畔人家等。浴场方面：白浪湾海水浴场：这是乳山银滩最为著名的浴场，夏季理想的游泳胜地。

5、好。乳山湖畔人家小区的周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。小区东区绿化率为40%，西区绿化率为45%，绿化较好。小区距公园较近。居民休闲散步较方便。

乳山市房价多少一平米

1、年山东乳山房价整体均价为2813元/平米（二手房，7月数据），新房均价6840元/㎡，区域、类型及小区间差异显著。具体分析如下：整体房价水平2025年7月，乳山市二手房均价为2813元/平米，环比上涨0.68%，但同比下跌44%，显示长期下行趋势。

2、高层住宅价格相对较为亲民，每平方米价格大致在5000元到8000元左右。多层住宅价格与之相近，部分稍新的多层房源价格可能会略高一些。别墅价格则跨度较大，一些较为普通的联排别墅每平方米可能在10000元到15000元，而高端海景别墅价格可能会超过20000元每平方米。其次，与乳山市中心相比，银滩的房价明显较低。

3、乳山市全域二手房均价4092元/㎡（环比 -0.66%），银滩作为核心板块价格低于全市水平，供过于求现象显著，部分房源以“1元起拍”试水市场。新房方面，不同楼盘价格有所不同。瑞驰康城售价为5980元/㎡，格雅花园为7000元/㎡，金鼎大堂观我为7700元/㎡。

山东乳山2025房价

年山东乳山房价整体均价为2813元/平米（二手房，7月数据），新房均价6840元/㎡，区域、类型及小区间差异显著。具体分析如下：整体房价水平2025年7月，乳山市二手房均价为2813元/平米，环比上涨0.68%，但同比下跌44%，显示长期下行趋势。

乳山海景房市场呈现“供过于求、价格低迷、空置严重”的态势。房价方面，二手房价格较低且呈下跌趋势，2025年7月均价4128元/平，环比下跌0.39%；2024年12月均价3006元/平，同比下跌109%，部分小户型总价不足7万元。

年9月乳山房价情况如下：二手房全城均价4053元/㎡，新房最新报价（2025年6月数据）6853元/㎡。二手房方面，整体呈下行趋势，环比下跌0.59%。

年7月威海乳山二手房全城均价4128元/㎡，新房均价6840元/㎡。二手房方面，整体呈现出区域差异较大的情况。银滩等热门板块低价房源集中，部分小区单价低至1000 - 2000元/㎡，例如碧海康居单价为1934元/㎡；而高端小区价格较高，像滴水湾国际养生堂达到12853元/㎡。

乳山银滩二手房怎么样

总的来说，乳山银滩的二手房市场活跃，房源丰富，品质优良。对于购房者来说，这里是一个值得考虑的地区。但在购房过程中，还需详细了解房屋的具体信息，如房龄、户型、装修等，以确保购买到符合自身需求的房屋。

乳山市全域二手房均价4092元/㎡（环比 -0.66%），银滩作为核心板块价格低于全市水平，供过于求现象显著，部分房源以“1元起拍”试水市场。新房方面，不同楼盘价格有所不同。瑞驰康城售价为5980元/㎡，格雅花园为7000元/㎡，金鼎大堂观我为7700元/㎡。

威海乳山银滩二手房价格会因房屋位置、面积、房龄、装修等因素有所不同。一般来说，靠近海边、配套设施完善区域的二手房价格相对高些。比如在银滩核心地段，一些新建小区且周边生活设施便利的房子，每平米价格可能在7000-10000元左右。

这段时间，不少粉丝向我咨询山东乳山银滩的二手房是否值得购买。他们认为，由于乳山银滩的房价有所下跌，现在可以以较低的价格买到房子，甚至五万元到十几万元不等的房屋十分常见，于是觉得这是一个抄底的好机会。

二手房市场低位震荡：乳山银滩二手房市场当前整体仍将低位震荡，老旧、高楼层房源可能继续降价，但核心区域品质小区价格趋稳。政策与旅游业影响：若政策利好兑现或旅游业复苏超预期，局部市场或迎来修复机会，但短期内难现普涨行情。

乳山银滩的二手房市场供应过剩，导致价格相对较低。购房者在选择时，除了考虑价格因素外，还应关注小区的配套设施、居住环境、交通位置等方面。购房前应充分了解市场情况，进行多方比较和实地考察，以确保选择到最适合自己的房源。

威海乳山银滩房价

1、高层住宅价格相对较为亲民，每平方米价格大致在5000元到8000元左右。多层住宅价格与之相近，部分稍新的多层房源价格可能会略高一些。别墅价格则跨度较大，一些较为普通的联排别墅每平方米可能在10000元到15000元，而高端海景别墅价格可能会超过20000元每平方米。其次，与乳山市中心相比，银滩的房价明显较低。

2、年8月威海乳山银滩房价情况如下：二手房整体均价2803元/㎡，新房价格因楼盘而异，如瑞驰康城5980元/㎡等。二手房方面，整体均价为2803元/㎡，环比下跌0.28%，同比下跌144%。

3、若以投资为目的，建议谨慎卖出当前乳山银滩房价持续走低，市场环境不利于投资。2025年7月二手房均价约4142元/平方米，6月银滩区域参考均价仅2873元/平方米，同比降幅达27%，部分房源总价低至五六万元。

4、威海乳山银滩房子的价格因多种因素而有所不同。大致来说，普通住宅每平米价格可能在4000元到8000元左右。一些靠近海边、环境较好、配套设施相对完善的区域价格会偏高一些，每平米可能达到8000元至12000元甚至更高。而离海边稍远、配套没那么成熟的地方，价格相对较低，每平米大概在4000元到7000元。