昆明房价（昆明房价多少钱一平方）

景点排名 2025年10月16日 13:59 1 admin

昆明融城春晓核定的房价是多少

截至2025年6月的二手房均价：7847元/平方米。这一数据反映了该小区在某一时间段的平均房价水平，但并不代表所有房源的价格都相同。2025年7月前一个月的成交均价参考：8240元/平方米。成交均价是实际交易中的价格，可能受到多种因素的影响，如房源位置、装修情况、市场供需关系等。

昆明房价（昆明房价多少钱一平方）

一般来说，该区域房价大致每平米在2万到8万元左右。从地段来看，融城春晓位于昆明官渡区，地段较为优越，周边配套设施不断完善，这对房价有一定支撑作用。比如周边交通便利，有多条公交线路和地铁站，方便居民出行，这使得其房价有一定的基础价值。

云南省昆明市官渡区融城春晓一栋S6号商铺。官渡区，隶属于云南省昆明市，为昆明五个主城区之一，位于昆明主城区东南部，官渡区总面积为5521平方千米，实管面积为128平方千米。

不太清楚融城春晓具体的电瓶车充电点位置呢。一般小区内可能会在特定区域设置电瓶车充电点，比如地下车库的指定区域、小区公共区域的停车棚附近等。要确定融城春晓电瓶车充电点的准确位置，可以通过以下几种方式。一是询问小区物业，物业对小区内设施分布比较了解，能直接告知充电点所在。

不太明确融城春晓具体的电瓶车充电点位置。一般来说，小区内可能会在特定区域设置电瓶车充电点。比如可能在地下车库的某些角落划分出专门的充电区域，会有明显的标识指示。也有可能在小区的停车棚附近设置充电设施，方便居民充电。

昆明万科的房价咋样了

1、昆明万科的房价因项目和房源类型不同存在显著差异，整体呈现局部波动但总体稳定的态势。具体各项目房价情况如下：万科翡翠滨江该项目房价分化明显。一期大平层豪宅价格极高，如今年3月成交的319平米大平层，单价达152400元/平米，总价约4800万；二期类似户型挂牌价约152500元/平米。

2、昆明万科魅力之城四期二手房2025年8月挂牌均价为9273元/㎡，3室户型均价为9220元/㎡，价格较上月均呈小幅上涨趋势。以下从不同维度展开分析：挂牌均价与户型均价动态2025年8月，小区整体挂牌均价较上月上涨0.91%，3室户型均价为9220元/㎡，涨幅0.13%。

3、昆明市万科都会半岛2025年的房价预计在13000-15000元/㎡，也有说法为14000元/m或11999元/平米，具体价格可能会因户型、楼层等因素有所不同，实际价格以开发商为准。

4、要确切知晓昆明市万科都会半岛2025年的房价比较困难，因为房价受多种因素影响且处于动态变化中。首先，房地产市场的整体形势是关键因素。如果2025年昆明房地产市场整体稳定向好，需求旺盛，那么万科都会半岛房价可能会有一定程度的上涨。反之，若市场低迷，房价或许会面临下行压力。其次，区域发展状况也很重要。

5、大致来说，每平米价格在5万到2万左右，但具体价格还需结合市场动态和实际房源情况确定。周边小区房价与之相比，有的可能因地段稍偏或配套稍逊而价格略低，有的因特色配套或稀缺资源等因素价格相当甚至略高。总之，万科白沙润园在品牌、规划和物业方面有一定优势，价格也处于该区域的合理范围。

6、作为万科在昆明的首个作品，该社区拥有高达46%的绿化率，泰式园林风格独具特色，为业主营造了一个宜居的环境。社区还采用封闭式管理，实现人车分流，确保了居住的安全与宁静。物业提供的安保服务周到细致，赢得了良好的口碑。

云南省昆明市房子2025年价格

有数据显示，2025年昆明新房均价为124583元/m。但在不同月份，均价有所涨跌。例如，2025年1月均价为12445元/m，而到了6月，均价则调整为12396元/m。不同楼盘价格差异：一些楼盘的房价呈现上涨趋势，如招商依云国际社区官渡区的房价为5400元/m。

普通住宅租赁市场：2025年7月的平均房租价格为224元/月/㎡，单价区间为35元/月/㎡至1167元/月/㎡。这一价格范围较为宽泛，反映了不同房屋条件、位置和市场需求对房租价格的影响。具体到昆明市的不同区市县，房租价格也存在差异：五华区：平均房租为230元/月/㎡。

昆明市万科都会半岛2025年的房价预计在13000-15000元/㎡，也有说法为14000元/m或11999元/平米，具体价格可能会因户型、楼层等因素有所不同，实际价格以开发商为准。

市场供需与价格表现支撑昆明市房地产市场整体稳健，购房需求旺盛。恒大昆海湖作为优质项目，价格受市场供需关系影响明显。数据显示，2025年6月项目均价为5574元/m，环比上涨39%，呈现稳步上升趋势。这一价格表现反映了市场对其价值的认可，也为未来升值提供了数据支撑。

契税补贴比例提高至80%。对于生育三孩的家庭，契税补贴比例提高至100%，但每套房屋补贴金额最高不超过3万元。请注意，以上信息仅供参考，具体政策可能会有所变动。如需了解更多关于云南省契税的最新政策，建议咨询当地税务部门或访问云南省人民政府门户网站进行查询，以确保获取最准确、最权威的信息。

保障性住房：低成本置业选项昆明市2025年启动配售型保障性住房常态化销售，如观山苑项目（呈贡区雨花片区），配售均价约4980元/平方米，面向城镇户籍工薪群体及引进人才。需符合户籍迁移条件并接受封闭管理（如限制转让年限），适合预算有限且符合资格的购房者。

昆明嵩明县房价

年9月，昆明嵩明县房价因楼盘类型和位置有所差异，普通住宅均价集中在5000 - 8000元/㎡，别墅及商铺价格略高。

嵩明县的房价均价约为6850元/平，但具体价格因楼盘、地段、时间等因素而有所不同。均价情况根据安居客的数据，嵩明县的房价均价约为6850元/平。这一数据提供了一个大致的参考范围，但需要注意的是，实际购房时价格可能会有所浮动。不同楼盘价格差异学府康城的售价为5000元/平，相对较低。

嵩明县：10月7日二手房均价为7286元/m2，环比上月上涨0.80%，同比去年同期上涨41%。富民县：10月7日二手房均价为7105元/m2，环比上月上涨0.60%，同比去年同期上涨75%。石林县：10月7日二手房均价为5359元/m2，环比上月上涨0.24%，同比去年同期上涨39%。

昆明市区房价

1、年9月昆明市区房价情况如下：二手房方面，全城均价10482元/平，环比微降0.07%。核心区域中，五华区12366元/平，降幅0.05%；西山区11580元/平，降幅0.08%；盘龙区10774元/平，降幅0.05%；官渡区9825元/平，降幅0.15%。

2、年7月，云南昆明市新房均价约12297元/平方米，二手房均价为10569元/平方米。从区域来看，昆明房价存在显著差异。在二手房方面，核心区域中五华区均价为12466元/平，西山区为11696元/平，价格相对较高；官渡区和呈贡区相对低洼，分别是9914元/平、8056元/平。

3、新房均价情况：有数据显示，2025年昆明新房均价为124583元/m。但在不同月份，均价有所涨跌。例如，2025年1月均价为12445元/m，而到了6月，均价则调整为12396元/m。不同楼盘价格差异：一些楼盘的房价呈现上涨趋势，如招商依云国际社区官渡区的房价为5400元/m。

4、昆明翠湖房价因新房、二手房以及小区类型不同而有所差异。新房均价约26000元/㎡，二手房价格区间在7686 - 40338元/㎡，2025年8月整体均价约25800元/㎡。新房方面，翠湖一品作为在售新盘，2025年5 - 8月价格稳定，均价为26000元/㎡。

昆明五华区房价多少一平

年8月，昆明五华区二手房均价为12459元/平方米，新房均价为17166元/平方米（部分平台数据为15130元/平方米）。不同板块的房价存在显著差异。翠湖片区作为核心地段，高端住宅集中，新房价格在25800 - 29000元/平方米。龙泉/高新区配套成熟，以改善型房源为主，新房价格在15500 - 17000元/平方米。