58同城租房（58同城租房合同电子版）

景点排名 2025年08月29日 16:56 1 admin

请问58同城的租房信息是真的吗

首先，58同城上的房源分为两种，一种是房东直接发布的，另一种则是中介发布的。如果房源是房东直接发布的，那么这些信息的真实性相对较高，但也不能完全排除中介冒充房东发布过时房源的可能性。如果房源是中介发布的，那么其真实性可能就不那么高了。

58同城租房（58同城租房合同电子版）

综上所述，58同城上的租房信息大部分是真实的，但在选择时仍需谨慎，通过多方验证来确保信息的准确性和价格的合理性。

同城上的合租房信息可靠性需谨慎判断，价格可能存在低价吸引的情况，租房子时需要特别注意以下问题：信息真实性核实：实地查看：58同城等网站提供的租房信息仅供参考，租住前务必实地查看房屋情况，包括位置、面积、设施等是否与网上描述一致。

同城上面的租房留微信号的不一定是骗子，但存在较高的风险。以下是几点分析：信息真实性难以确认：在58同城等平台上，租房信息众多，而留微信号的行为绕过了平台对信息的审核和监管，使得信息的真实性难以得到保证。骗子可能会利用这种方式发布虚假房源，诱骗租客支付定金或租金。

在58同城上租房时，通常需要支付中介费，标准一般是当月房租的50%，例如，如果每月房租为1000元，中介费用将为500元，不论租房期限长短。此外，看房中介还会收取看房费，通常为20元或30元一次，视当地市场行情而定。

通过58同城上的经纪人租房通常需要支付手续费。根据物价部门的相关规定，房屋买卖代理的手续费计算方式是按照成交价格总额的0.5%-5%来计收。如果是实行独家代理的情况，收费标准由委托方和房地产中介机构协商确定，可以适当提高，但最高不得超过成交价格的3%。具体费用可与经纪人协商确定。

租房中介费是中介公司为促成房东与租客成交后，收取的一笔佣金。通常，中介费为第一个月租金的一半。例如，租客如果租了一个月1000元的房子，就需要支付500元作为中介费。这通常被许多人视为一笔不小的开销。为避免支付这笔费用，建议租客寻找个人房源。

租房经纪人收费，是按照季度收费，差不多一个季度是1800元。58是除了贝壳以外，全国都有的一个租房售房信息平台。有大量的租房信息通过平台展示。租房的人通过平台找房是不收费的，平台收取是发布信息的。目前只能按照季度开立，每个季度是1800，送1100安币。

一般按成交价格总额的0.5%-5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。

如果房源是中介发布的，那么其真实性可能就不那么高了。根据我的经验，这类房源的真实性可能不超过10%，甚至更少。中介在网络平台上常常发布价格较低的房源信息以吸引客户，等你打电话询问时，他们可能会说房子已经租出去了，或者等你实地看房时才说房子已经租出去了。

在58同城合租房子，靠谱性需视具体情况而定，但在重庆地区使用该平台租房是较为常见的选择。以下是一些关键点和建议：平台普及度高：普遍使用：58同城作为国内知名的分类信息平台，在租房领域有着广泛的应用，许多人在该平台寻找房源。

在58同城上租房子是非常不靠谱的，因为在58同城上很多都是中介公司在上面发布的，个人的是非常少的，这时候一定要注意不要在中介这里租房，因为很多的黑中介在收了你的房租之后。而且都会拖欠房东的租金，这时候中介会忽然消失，房东最终会直接找到你，将你赶出房子。

黑中介会签假合同，带你看房，催促你现场签字，合同细节看似无问题，但实际信息虚假。付完押金、定金、租金后，你发现无法联系到房东或中介，而合同上地址也已有人入住。破解方法是，看房时确认房产地址，签合同时地址一致，且确认房产证原件和产权人身份证，以防签订假合同。

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