厦门房价（厦门房价下跌最惨的区）

景点排名 2025年08月26日 07:01 1 admin

厦门君越山房价

厦门君越山（源昌君悦山）的二手房均价为54805元每平方米（根据2025年8月参考数据），但也有数据显示均价为49799元每平方米。以下是对厦门君越山房价的详细分析：价格差异：不同数据来源或统计时间点可能导致房价存在差异。因此，在查看房价时，需要注意数据来源和时间点，以获取最准确的信息。

厦门房价（厦门房价下跌最惨的区）

源昌君悦山目前房价为：68000元/_。源昌君悦山是继源昌宝墅湾、中铁元湾、源昌凯宾斯基大酒店之后，源昌地产布局厦门岛内的战略，源昌君悦山位于厦门龙山南麓、不争公园旁，42万平半山庄园式公馆。

一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。源昌君悦山位于莲前西路交汇处炮兵团龙山营区，由厦门龙祥房地产开发有限公司开发，物业公司是厦门市溢富兴物业管理有限公司。物业类型：住宅，装修状况：毛坯。

思明区作为厦门的政治、经济、文化中心，拥有众多高端住宅项目。这里的房子不仅品质上乘，而且周边环境优美，生活氛围浓厚。例如，源昌君悦山、中骏天禧等楼盘，以其高品质的建筑质量和优越的地理位置，受到了众多购房者的青睐。

厦门2025年房价上涨吗

1、厦门2025年的房价走势并非单一上涨或下跌，而是受到多种因素的综合影响，整体呈现出复杂多变的特点。新房市场方面：成交量上涨：2025年上半年，厦门市的一手住宅成交总量与去年同期相比上涨了19%，显示出市场需求的增加。

2、是的，厦门房价目前仍在下跌。从二手房数据来看，厦门二手房已进入深度回调阶段，量价双跌。2025年1 - 6月，成交量呈高开低走态势，4月成交仅1925套，环比下跌56%，创近半年新低。

3、厦门国贸天琴湾小区的房价在2025年7月的参考均价为85847元每平方米。以下是具体的房价信息：整体房价情况国贸天琴湾小区（包括一期和整体）在2025年7月的参考均价为85847元每平方米。但需要注意的是，环比上月下降了33%，显示出房价的波动性。

4、长期预测：有专家预测到2035年厦门的房价可能会达到较高水平，但这只是一种可能性，并不能作为确定性的预测结果。房价的发展受到多种因素的影响，包括经济、政策、人口等，因此未来的房价走势仍然存在不确定性。

5、厦门君越山（源昌君悦山）的二手房均价为54805元每平方米（根据2025年8月参考数据），但也有数据显示均价为49799元每平方米。以下是对厦门君越山房价的详细分析：价格差异：不同数据来源或统计时间点可能导致房价存在差异。因此，在查看房价时，需要注意数据来源和时间点，以获取最准确的信息。

厦门南京房价哪高

厦门房价概况：厦门的房价平均为3万元/平米，也有数据显示为6万元/平米。这一数据表明，厦门的房地产市场相对较为活跃，房价水平较高。厦门作为一个沿海城市，拥有得天独厚的地理位置和优美的自然环境，吸引了大量购房者，从而推动了房价的上涨。

厦门：位于福建省东南端，是综合配套改革试验区，房价也相对较高。广州：地处中国南部、珠江下游，是中国南部战区部驻地，房价在全国也名列前茅。南京：地处中国东部、长江下游，是国务院规划的长三角辐射带动中西部地区发展的重要门户城市，房价较高。

二线城市（部分）杭州均价39，293元/㎡，环比上涨12%；南京均价24，048元/㎡，环比下降87%；厦门均价48，005元/㎡，环比下降0.34%；武汉均价11，973元/㎡，环比下降0.30%；成都均价15，583元/㎡，环比下降76%；天津均价24，083元/㎡，环比上涨01%。

厦门：厦门以其优美的自然风光和宜居的生活环境而闻名，这使得其房价也相对较高。同时，厦门还是中国的重要港口城市和旅游城市。三亚：三亚位于中国的最南端，拥有得天独厚的热带海洋气候和美丽的海滨风光，这使得其房价在全国范围内也名列前茅。广州：广州作为中国的南方经济中心之一，其房价也相对较高。

北京：作为中国的首都和政治、文化中心，北京的房价同样居高不下。其丰富的历史文化遗产、优质的教育资源和完善的城市基础设施吸引了大量人口涌入。厦门、杭州、广州等城市：这些城市在经济、文化、旅游等方面都具有较高的知名度和吸引力，房价也相对较高。

厦门南山小区房价

厦门南山小区的房价根据不同房源和平台提供的数据有所不同。根据安居客的数据：3室2厅81㎡的房源价格为320万，单价约为39507元/㎡。3室2厅96㎡的房源价格为335万，单价约为34896元/㎡。3室2厅82㎡的房源价格为318万，单价约为36891元/㎡。

二手房方面，2025 年 6 月均价约 28 万 - 07 万/㎡，具体视小区年限和装修而定。其中，槟榔花园二手房参考周边小区均价约 5 - 7 万元/㎡，槟榔东里二手房均价约 7 - 3 万元/㎡。河口槟榔小区，3 室 1 厅简装 120㎡，租金 1050 元/月，押一付三，带院子和露台。

厦门思明区和湖里区的行政区域界线划分如下：东渡码头区域东渡码头明确归属于湖里区。仙岳山区域岳阳小区位于仙岳山区域，归属于思明区。南山小区同样位于仙岳山区域，但归属于湖里区。嘉禾路区域嘉禾路上的台湾山庄二期归属于思明区。嘉禾路上的一期部分则归属于湖里区。

厦门小区房价排行榜

以下是厦门小区房价的相关排行榜（2025年6 - 7月数据）：二手房单价TOP5小区恒禾七尚：91，714元/㎡，位于湖里区五缘湾，在售377套，为豪宅，有一线湾景。国贸天琴湾：87，002元/㎡，在思明区，在售170套，是高端社区，海景资源丰富。厦禾裕景：86，510元/㎡，地处思明区，在售12套，位于成熟商圈，学区资源优质。

厦门小区房价排行榜（部分）如下：帝景苑：位于思明区禾祥西，价格为84932元/㎡。帝景苑作为人气较高的小区，其房价在厦门市场中处于较高水平。恒禾七尚：位于湖里区五缘湾，价格为91714元/㎡。恒禾七尚以其独特的地理位置和优质的居住环境，成为了厦门高房价小区的代表之一。